ASNSafe Living
ข้อมูลประกอบการตัดสินใจ · อัปเดต 30 ต.ค. 2569Decision guide · Updated 30 Oct 2026Справка для решения · обновлено 30 окт. 2026决策参考 · 更新于 2026年10月30日의사결정 참고자료 · 2026년 10월 30일 업데이트判断のための資料 · 2026年10月30日更新

อยู่พัทยา–EEC ปลอดภัยแค่ไหน?
ข้อมูลภัยธรรมชาติจริง เทียบทั่วไทยHow safe is Pattaya & the EEC?
Real natural-hazard records, compared across ThailandНасколько безопасны Паттайя и EEC?
Реальные данные о стихийных бедствиях в сравнении с Таиландом芭提雅与 EEC 有多安全？
真实自然灾害记录，与泰国各地对比파타야·EEC는 얼마나 안전할까?
실제 자연재해 기록, 태국 전역과 비교パタヤ・EECはどれだけ安全？
自然災害の実記録をタイ各地と比較

เรารวบรวมเหตุการณ์ภัยธรรมชาติที่มีการบันทึกไว้ทั้งในอดีตและปีนี้ จากหน่วยงานรัฐ ธนาคารโลก งานวิจัย และสื่อหลัก แล้วนำมาเทียบพัทยา–ชลบุรี (EEC) กับกรุงเทพฯ ภูเก็ต เชียงใหม่ และหาดใหญ่ ทุกตัวเลขมีแหล่งอ้างอิงให้ตรวจสอบได้ — รวมถึงจุดที่พัทยาเองก็ต้องระวังWe compiled recorded natural-hazard events, past and present, from government agencies, the World Bank, research papers and major news outlets, and compared Pattaya–Chonburi (EEC) with Bangkok, Phuket, Chiang Mai and Hat Yai. Every number links to a source — including the things Pattaya itself has to watch.Мы собрали зафиксированные стихийные бедствия — прошлые и нынешние — из данных госорганов, Всемирного банка, научных работ и ведущих СМИ и сравнили Паттайю–Чонбури (EEC) с Бангкоком, Пхукетом, Чиангмаем и Хатъяем. Каждая цифра со ссылкой на источник — включая то, к чему стоит быть внимательным в самой Паттайе.我们从政府机构、世界银行、研究论文和主流媒体收集了过去和今年有记录的自然灾害，把芭提雅–春武里（EEC）与曼谷、普吉、清迈和合艾进行对比。每个数字都附有来源——包括芭提雅自身需要注意的地方。정부 기관, 세계은행, 연구 논문, 주요 언론에서 과거와 올해의 자연재해 기록을 모아 파타야–촌부리(EEC)를 방콕, 푸껫, 치앙마이, 핫야이와 비교했습니다. 모든 수치에 출처가 있으며, 파타야가 주의해야 할 점도 담았습니다.政府機関、世界銀行、研究論文、主要メディアから過去と今年の自然災害の記録を集め、パタヤ–チョンブリー（EEC）をバンコク、プーケット、チェンマイ、ハジャイと比較しました。すべての数字に出典があり、パタヤ自身が注意すべき点も載せています。

ไม่มีพื้นที่ใดปลอดภัย 100% — หน้านี้ช่วยให้เห็นความเสี่ยงแต่ละประเภทชัดขึ้น เพื่อเลือกทำเลและทรัพย์ได้ถูกต้องNo place is 100% risk-free — this page makes each type of risk visible so you can choose the right location and property.Абсолютно безопасных мест нет — эта страница показывает каждый вид риска, чтобы вы могли выбрать правильный район и объект.没有任何地方 100% 无风险——本页让每类风险一目了然，帮助您选对地段和房产。100% 안전한 곳은 없습니다. 이 페이지는 위험 유형을 하나씩 보여 주어 올바른 지역과 매물을 고를 수 있게 돕습니다.100%安全な場所はありません。このページはリスクの種類ごとに見える化し、正しいエリアと物件選びを助けます。

บ้านพูลวิลล่าในพัทยา มุมสูง
ทรัพย์ ASN ในพัทยา — เมืองที่ลาดเอียงลงทะเลและอยู่นอกเขตควบคุมแผ่นดินไหวAn ASN home in Pattaya — a city sloping to the sea, outside the seismic-design zonesДом ASN в Паттайе — город с уклоном к морю, вне зон сейсмического проектированияASN 在芭提雅的房源——城市地势向海倾斜，且不在抗震设计区内파타야의 ASN 매물 — 바다 쪽으로 경사진 도시, 내진설계 의무 지역 밖パタヤのASN物件 — 海に向かって傾斜した街、耐震設計の対象地域外
0จังหวัดในภาคตะวันออก (ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา) ที่อยู่ในพื้นที่ควบคุมการออกแบบอาคารต้านแผ่นดินไหว 43 จังหวัด ตามกฎกระทรวง 2564EEC provinces (Chonburi, Rayong, Chachoengsao) among the 43 provinces in Thailand's 2021 seismic-design zonesпровинций EEC (Чонбури, Районг, Чачоенгсао) входит в 43 провинции зон сейсмического проектирования Таиланда 2021 г.个东部 EEC 府（春武里、罗勇、北柳）列入泰国 2021 年 43 个抗震设计府개 동부 EEC 주(촌부리, 라용, 차층사오)가 2021년 태국 내진설계 의무 43개 주에 포함つの東部EEC県（チョンブリー、ラヨーン、チャチューンサオ）が、2021年のタイ耐震設計対象43県に含まれる数[1]
ไม่ท่วมUnaffectedНе затронуты未受影响영향 없음影響なしชลบุรี พัทยา ระยอง ในมหาอุทกภัยปี 2554 ที่ท่วม 65 จังหวัด เสียหาย 1.425 ล้านล้านบาทChonburi, Pattaya and Rayong in the 2011 Great Flood (65 provinces, ฿1.425 trillion damage)Чонбури, Паттайя и Районг во время Великого наводнения 2011 г. (65 провинций, ущерб ฿1,425 трлн)2011 年大洪水中的春武里、芭提雅和罗勇（波及 65 个府，损失 1.425 万亿泰铢）2011년 대홍수 당시 촌부리·파타야·라용 (65개 주 피해, 손실 1조 4,250억 바트)2011年大洪水でのチョンブリー、パタヤ、ラヨーン（65県が被害、損失1.425兆バーツ）[2]
ราว 1 ชม.~1 hour~1 час约 1 小时약 1시간約1時間เวลาที่น้ำบนถนนพัทยาเริ่มลดหลังฝนหยุด ในเหตุฝนหนัก 24 ก.ย. 2569 — พื้นที่ลาดเอียงลงทะเลfor street water in Pattaya to start receding after the rain stopped on 24 Sep 2026 — the city slopes to the seaпонадобилось воде на улицах Паттайи, чтобы начать уходить после дождя 24 сен. 2026 — город наклонён к морю2026年9月24日雨停后芭提雅街道积水开始消退所用的时间——城市地势向海倾斜2026년 9월 24일 비가 그친 뒤 파타야 도로의 물이 빠지기 시작하기까지 걸린 시간 — 도시가 바다 쪽으로 경사져 있음2026年9月24日に雨がやんでからパタヤの道路の水が引き始めるまでの時間 — 街が海へ傾斜しているため[9]
หลายชั่วโมงMany hoursМного часов数小时수 시간数時間ที่คลื่นสึนามิสมมติจากร่องลึกมะนิลาต้องใช้เดินทางเข้าอ่าวไทย ผู้วิจัยสรุปว่าไม่น่าก่อความสูญเสียต่อชีวิตชายฝั่งตะวันออกfor a modelled Manila Trench tsunami to travel into the Gulf; the study concludes loss of life on the east coast is unlikelyнужно модельному цунами от Манильского жёлоба, чтобы дойти до Сиамского залива; исследование заключает, что гибель людей на восточном побережье маловероятна模拟的马尼拉海沟海啸传入泰国湾所需时间；研究结论认为不太可能造成东部沿海人员伤亡마닐라 해구에서 발생한 가상 쓰나미가 타이만에 들어오기까지 걸리는 시간. 연구는 동부 해안 인명 피해 가능성이 낮다고 결론マニラ海溝の想定津波がタイ湾に届くまでの時間。研究は東部沿岸での人的被害は考えにくいと結論[6]

ตารางเทียบความเสี่ยงรายพื้นที่Risk comparison by locationСравнение рисков по районам各地风险对比지역별 위험 비교地域別リスク比較

ระดับในตารางเป็นการประเมินเชิงเปรียบเทียบของ Hybrid AI Agent Network จากเหตุการณ์ที่บันทึกไว้และข้อกำหนดทางการ ไม่ใช่การจัดระดับอย่างเป็นทางการของรัฐ ดูหลักฐานใต้แต่ละช่องLevels are Hybrid AI Agent Network's comparative reading of recorded events and official rules — not an official government rating. Evidence is under each cell.Уровни — сравнительная оценка Hybrid AI Agent Network на основе зафиксированных событий и официальных норм, а не официальный государственный рейтинг. Доказательства — под каждой ячейкой.风险等级是 Hybrid AI Agent Network 根据有记录的事件和官方规定作出的比较判断，并非政府官方评级。依据写在每格下方。등급은 기록된 사건과 공식 규정을 바탕으로 한 Hybrid AI Agent Network의 비교 판단이며, 정부의 공식 등급이 아닙니다. 근거는 각 칸 아래에 있습니다.レベルは記録された出来事と公式の規定に基づくHybrid AI Agent Networkの比較評価で、政府の公式評価ではありません。根拠は各セルの下にあります。

ต่ำLowНизкий低낮음低 ปานกลาง / ต้องระวังModerate / watchСредний / следить中 / 需留意보통 / 주의中 / 要注意 สูงHighВысокий高높음高 แทบไม่เกี่ยวNot relevantНе относится不相关해당 없음該当なし
ภัยHazardРиск灾害재해災害 พัทยา–ชลบุรี (EEC)Pattaya–Chonburi (EEC)Паттайя–Чонбури (EEC)芭提雅–春武里（EEC）파타야–촌부리 (EEC)パタヤ–チョンブリー（EEC） กรุงเทพฯBangkokБангкок曼谷방콕バンコク ภูเก็ตPhuketПхукет普吉푸껫プーケット เชียงใหม่Chiang MaiЧиангмай清迈치앙마이チェンマイ หาดใหญ่ / สงขลาHat Yai / SongkhlaХатъяй / Сонгкхла合艾 / 宋卡핫야이 / 송클라ハジャイ / ソンクラー
น้ำท่วมใหญ่ระดับลุ่มน้ำMajor river / basin floodКрупные речные наводнения大型河流 / 流域洪水대규모 하천·유역 홍수大規模な河川・流域洪水 ต่ำLowНизкий低낮음低ไม่ได้รับผลกระทบในปี 2554 ไม่มีแม่น้ำสายใหญ่ไหลผ่านเมืองUnaffected in 2011; no major river through the cityНе затронуты в 2011 г.; через город не течёт крупная река2011 年未受影响；市内没有大河流经2011년 영향 없음, 시내를 지나는 큰 강 없음2011年は影響なし。市内を流れる大河なし [2] สูงHighВысокий高높음高ปี 2554 ท่วมนานหลายเดือน ผู้เสียชีวิต 815 ราย2011: months-long flooding, 815 deaths2011: наводнение на месяцы, 815 погибших2011 年：洪水持续数月，815 人死亡2011년: 수개월간 침수, 815명 사망2011年：数か月続く浸水、死者815人 [2] ต่ำLowНизкий低낮음低เกาะ ไม่มีลุ่มน้ำใหญ่ (แต่ดูน้ำท่วมฉับพลัน)Island, no large basin (see flash floods)Остров, нет крупного бассейна (см. ливневые паводки)海岛，没有大流域（见暴雨积水）섬, 큰 유역 없음 (돌발 홍수 참고)島で大きな流域なし（鉄砲水を参照） สูงHighВысокий高높음高ต.ค. 2567 แม่น้ำปิงล้นท่วมตัวเมืองOct 2024: Ping River flooded the cityОкт. 2024: река Пинг затопила город2024年10月：滨河泛滥淹没市区2024년 10월: 핑강 범람으로 시내 침수2024年10月：ピン川が氾濫し市街地が浸水 [8] สูงHighВысокий高높음高พ.ย. 2568 ฝน 630 มม. ใน 3 วัน เสียชีวิต 145 ราย (ภาคใต้)Nov 2025: 630 mm in 3 days, 145 deaths (south)Нояб. 2025: 630 мм за 3 дня, 145 погибших (юг)2025年11月：3 天降雨 630 毫米，145 人死亡（南部）2025년 11월: 3일간 630mm, 145명 사망 (남부)2025年11月：3日間で630mm、死者145人（南部） [7]
น้ำท่วมฉับพลัน / น้ำรอระบายFlash / street floodingЛивневые паводки / вода на улицах暴雨积水 / 街道积水돌발 홍수 / 도로 침수鉄砲水 / 道路冠水 ต้องระวังWatchСледить需留意주의要注意ฝนหนัก 24 ก.ย. และ 29 ต.ค. 2569 ถนนบางสายน้ำสูงราว 1 ม. แต่ลดเร็ว ไม่มีรายงานผู้เสียชีวิตHeavy rain on 24 Sep and 29 Oct 2026 put ~1 m of water on some roads, receding fast; no deaths reportedЛивни 24 сен. и 29 окт. 2026 подняли воду до ~1 м на некоторых дорогах, она быстро ушла; погибших нет2026年9月24日和10月29日暴雨使部分道路积水约 1 米，很快消退；无人员死亡报告2026년 9월 24일과 10월 29일 폭우로 일부 도로가 약 1m 침수됐다가 빠르게 빠짐, 사망자 없음2026年9月24日と10月29日の豪雨で一部道路が約1m冠水、すぐに引いた。死者の報告なし [9][10] ต้องระวังWatchСледить需留意주의要注意ที่ราบต่ำ ระบายช้า และแผ่นดินทรุดFlat, slow drainage, subsidenceРавнина, медленный сток, просадка грунта地势平坦，排水慢，地面沉降평지, 느린 배수, 지반 침하平坦で排水が遅く、地盤沈下あり [12] สูงHighВысокий高높음高ต.ค. 2569 น้ำป่า-ดินโคลนเข้าป่าตอง กะรนประกาศเขตภัยพิบัติOct 2026: mud and rock flows in Patong; Karon declared a disaster zoneОкт. 2026: сели и камни в Патонге; Карон объявлен зоной бедствия2026年10月：巴东泥石流；卡伦被宣布为灾区2026년 10월: 빠통 토석류, 까론 재난지역 선포2026年10月：パトンで土石流、カロンが災害地域に指定 [4][5] ต้องระวังWatchСледить需留意주의要注意น้ำป่าในพื้นที่ภูเขาMountain run-offГорный сток山洪산지 유출수山からの流出水 [8] สูงHighВысокий高높음高ท่วมใหญ่ซ้ำ 2543, 2553, 2568Repeated major floods: 2000, 2010, 2025Повторные крупные наводнения: 2000, 2010, 2025多次大洪水：2000、2010、2025 年반복된 대홍수: 2000, 2010, 2025년大洪水が繰り返す：2000、2010、2025年 [7]
แผ่นดินไหวEarthquakeЗемлетрясения地震지진地震 ต่ำLowНизкий低낮음低ไม่อยู่ใน 43 จังหวัดที่ต้องออกแบบต้านแผ่นดินไหวNot in the 43 seismic-design provincesНе входит в 43 провинции сейсмического проектирования不在 43 个抗震设计府之列내진설계 의무 43개 주에 포함되지 않음耐震設計対象の43県に含まれない [1] ปานกลางModerateСредний中보통中บริเวณที่ 2 · ดินอ่อนขยายแรงสั่น · 28 มี.ค. 2568 ตึก สตง. ถล่ม เสียชีวิต 96 ราย ห่างจุดศูนย์กลางกว่า 1,000 กม.Zone 2 · soft soil amplifies shaking · 28 Mar 2025 SAO tower collapse, 96 dead, 1,000+ km from the epicentreЗона 2 · мягкий грунт усиливает толчки · 28 мар. 2025 обрушение здания SAO, 96 погибших, более 1000 км от эпицентра第 2 区 · 软土放大震动 · 2025年3月28日国家审计署大楼倒塌，96 人死亡，距震中 1000 多公里2구역 · 연약 지반이 진동 증폭 · 2025년 3월 28일 감사원 건물 붕괴, 96명 사망, 진앙에서 1,000km 이상第2区域 · 軟弱地盤が揺れを増幅 · 2025年3月28日 会計検査院ビル倒壊、死者96人、震源から1,000km以上 [1][3] ปานกลางModerateСредний中보통中บริเวณที่ 2Zone 2Зона 2第 2 区2구역第2区域 [1] สูงHighВысокий高높음高บริเวณที่ 3 (เสี่ยงสูง)Zone 3 (high)Зона 3 (высокий)第 3 区（高）3구역 (높음)第3区域（高） [1] ต่ำ–เฝ้าระวังLow–watchНизкий–следить低–需留意낮음–주의低–要注意บริเวณที่ 1 (เฝ้าระวัง)Zone 1 (watch)Зона 1 (наблюдение)第 1 区（监测）1구역 (감시)第1区域（監視） [1]
สึนามิTsunamiЦунами海啸쓰나미津波 ต่ำมากVery lowОчень низкий极低매우 낮음非常に低いอ่าวไทยตื้นและปิด คลื่นเดินทางช้า มีเวลาเตือนภัยShallow, enclosed gulf; slow waves, time to warnМелкий закрытый залив; волны идут медленно, есть время предупредить海湾浅且封闭；海浪传播慢，有预警时间얕고 닫힌 만, 파도가 느려 경보 시간 확보浅く閉じた湾で波の伝わりが遅く、警報の時間がある [6] ต่ำมากVery lowОчень низкий极低매우 낮음非常に低いอยู่ก้นอ่าวไทยHead of the GulfВершина залива泰国湾顶端타이만 안쪽 끝タイ湾の最奥部 [6] สูงHighВысокий高높음高2547 ฝั่งอันดามัน: ไทยเสียชีวิต 5,395 สูญหาย 2,8172004 Andaman coast: 5,395 dead, 2,817 missing in Thailand2004, Андаманское побережье: 5395 погибших, 2817 пропавших в Таиланде2004 年安达曼海沿岸：泰国 5,395 人死亡，2,817 人失踪2004년 안다만 해안: 태국 내 5,395명 사망, 2,817명 실종2004年アンダマン沿岸：タイで死者5,395人、行方不明2,817人 [11] ไม่เกี่ยวN/AНет无해당 없음なしไม่ติดทะเลInlandВдали от моря内陆내륙内陸 ต่ำLowНизкий低낮음低อยู่ฝั่งอ่าวไทยGulf sideСторона залива泰国湾一侧타이만 쪽タイ湾側
พายุหมุนเขตร้อนTropical stormsТропические штормы热带风暴열대 폭풍熱帯低気圧 ต่ำ–ปานกลางLow–moderateНизкий–средний低–中낮음–보통低–中อ่าวไทยตอนบนระยะลมพัดสั้น จำกัดความสูงคลื่น พายุลินดา 2540 คลื่นสูงสุดราว 4 ม.Upper Gulf's short fetch caps waves; Linda (1997) peaked ~4 mКороткий разгон ветра в верхней части залива ограничивает волны; шторм Линда (1997) — до ~4 м上泰国湾风区短，限制浪高；风暴琳达（1997）最高约 4 米상부 타이만은 취송거리가 짧아 파고 제한, 폭풍 린다(1997) 최고 약 4m上部タイ湾は吹送距離が短く波高が抑えられる。台風リンダ（1997）は最大約4m [13] ต่ำLowНизкий低낮음低ได้รับผลทางฝนมากกว่าลมMainly rain impactsВ основном дожди主要是降雨影响주로 비 피해主に雨の影響 ปานกลางModerateСредний中보통中มรสุมตะวันตกเฉียงใต้กำลังแรงStrong SW monsoonСильный юго-западный муссон西南季风强劲강한 남서 몬순強い南西モンスーン [5] ต่ำLowНизкий低낮음低ได้ฝนจากพายุที่อ่อนกำลังแล้วRain from weakened stormsДожди от ослабевших штормов减弱风暴带来的降雨약해진 폭풍의 비弱まった嵐による雨 ปานกลางModerateСредний中보통中อ่าวไทยตอนล่าง: เกย์ 2532 คลื่น 6–11 ม., ปาบึก 2562Lower Gulf: Gay 1989 6–11 m waves, Pabuk 2019Нижняя часть залива: тайфун Гей 1989 — волны 6–11 м, Пабук 2019下泰国湾：1989 年台风盖伊浪高 6–11 米，2019 年帕布하부 타이만: 1989년 태풍 게이 파고 6–11m, 2019년 파북下部タイ湾：1989年台風ゲイで波高6–11m、2019年パブーク [13][14]
ดินถล่มLandslidesОползни山体滑坡산사태土砂崩れ ต่ำLowНизкий低낮음低เมืองส่วนใหญ่เป็นเนินลาดไม่ชัน ไม่พบเหตุร้ายแรงในข่าวที่ค้นMostly gentle slopes; no serious event found in our searchВ основном пологие склоны; серьёзных случаев в нашем поиске не найдено多为缓坡；我们的检索未发现严重事件대부분 완만한 경사, 조사 범위에서 심각한 사례 없음主にゆるやかな斜面。調査範囲で深刻な事例なし ไม่เกี่ยวN/AНет无해당 없음なしที่ราบFlatРавнина平原평지平地 สูงHighВысокий高높음高ส.ค. 2567 กะรน เสียชีวิต 13 ราย · ต.ค. 2569 ป่าตอง เสียหายราว 100 ล้านบาทAug 2024 Karon: 13 dead · Oct 2026 Patong: ~฿100m damageАвг. 2024, Карон: 13 погибших · Окт. 2026, Патонг: ущерб ~฿100 млн2024年8月卡伦：13 人死亡 · 2026年10月巴东：损失约 1 亿泰铢2024년 8월 까론: 13명 사망 · 2026년 10월 빠통: 손실 약 1억 바트2024年8月カロン：死者13人 · 2026年10月パトン：損失約1億バーツ [4][15] ปานกลางModerateСредний中보통中พื้นที่ภูเขาMountainousГоры山区산악山岳地帯 ปานกลางModerateСредний中보통中เทือกเขาฝั่งตะวันตกWestern hillsЗападные холмы西部山丘서쪽 구릉西部の丘陵
ฝุ่น PM2.5PM2.5 hazeСмог PM2.5PM2.5 雾霾PM2.5 미세먼지PM2.5 ปานกลางModerateСредний中보통中ตัวเมืองพัทยาติดทะเล แต่เขตอุตสาหกรรมมาบตาพุด (ระยอง) มีค่าเฉลี่ยปี 2568 สูงอันดับ 2 ของประเทศ 27.9 µg/m³Pattaya is coastal, but Map Ta Phut industrial zone (Rayong) had Thailand's 2nd-highest 2025 average, 27.9 µg/m³Паттайя на побережье, но промзона Мап Та Пхут (Районг) имела 2-й по величине средний уровень в стране в 2025 г. — 27,9 мкг/м³芭提雅临海，但罗勇的玛达普工业区 2025 年平均值全国第二高，为 27.9 µg/m³파타야는 해안이지만 라용의 맙타풋 산업단지는 2025년 연평균 전국 2위인 27.9 µg/m³パタヤは海沿いだが、ラヨーンのマプタプット工業地帯は2025年の年平均が国内2位の27.9 µg/m³ [16] สูงHighВысокий高높음高ฝุ่นหนักช่วงหน้าแล้งHeavy dry-season hazeСильный смог в сухой сезон旱季雾霾严重건기 미세먼지 심함乾季の煙霧がひどい [16] ต่ำLowНизкий低낮음低เกาะ ลมทะเลIsland sea breezeМорской бриз острова海岛海风섬의 바닷바람島の海風 สูงHighВысокий高높음高ฤดูเผาในภาคเหนือNorthern burning seasonСезон сжигания на севере北部烧荒季节북부 화전 시즌北部の野焼きシーズン [16][17] ต่ำ–ปานกลางLow–moderateНизкий–средний低–中낮음–보통低–中หมอกควันข้ามแดนบางปีTransboundary haze in some yearsТрансграничная дымка в отдельные годы部分年份有跨境烟霾일부 해에 국경 간 연무年により越境煙霧
แผ่นดินทรุด / น้ำทะเลหนุนSubsidence / sea-levelПросадка грунта / уровень моря地面沉降 / 海平面지반 침하 / 해수면地盤沈下 / 海面 ต่ำLowНизкий低낮음低ไม่พบรายงานแผ่นดินทรุดระดับเมืองNo city-scale subsidence reportedПросадка в масштабе города не зафиксирована无城市级地面沉降报告도시 규모 침하 보고 없음都市規模の地盤沈下の報告なし สูงHighВысокий高높음高ทรุดเฉลี่ยราว 1 ซม./ปี บางจุด 2 ซม./ปี~1 cm/yr on average, up to 2 cm/yr in places~1 см/год в среднем, местами до 2 см/год平均约每年 1 厘米，部分地点每年 2 厘米평균 연 약 1cm, 일부 지점 연 2cm平均で年約1cm、場所により年2cm [12] ต่ำLowНизкий低낮음低— ไม่เกี่ยวN/AНет无해당 없음なし— ต่ำLowНизкий低낮음低—
ภัยแล้ง / น้ำประปาDrought / water supplyЗасуха / водоснабжение干旱 / 供水가뭄 / 상수도干ばつ / 水道 ต้องระวังWatchСледить需留意주의要注意ปี 2563 ภัยแล้ง รัฐขอให้ลดใช้น้ำ 10% ต่อมาเร่งโครงการอ่างเก็บน้ำ EEC2020 drought: residents asked to cut use 10%; new EEC reservoir projects followedЗасуха 2020: жителей просили сократить расход на 10%; затем начали новые водохранилища EEC2020 年干旱：居民被要求节水 10%；随后推出新的 EEC 水库项目2020년 가뭄: 주민에게 10% 절수 요청, 이후 EEC 신규 저수지 사업 추진2020年の干ばつ：住民に10%の節水要請。その後EECの新たな貯水池計画 [18] ต่ำLowНизкий低낮음低— ปานกลางModerateСредний中보통中เกาะ น้ำจืดจำกัดช่วงท่องเที่ยวหนาแน่นIsland, limited fresh water in peak seasonОстров, мало пресной воды в высокий сезон海岛，旺季淡水有限섬, 성수기 담수 부족島で、繁忙期は淡水が限られる ต่ำLowНизкий低낮음低— ต่ำLowНизкий低낮음低—

ช่องที่ไม่มีเลขอ้างอิงคือการประเมินจากลักษณะภูมิประเทศทั่วไป เราจะอัปเดตเมื่อมีข้อมูลทางการเพิ่มเติมCells without a reference number reflect general geography; we update them when official data is available.Ячейки без номера источника отражают общую географию; обновим их, когда появятся официальные данные.没有来源编号的格子是根据一般地理情况判断的；有官方数据后我们会更新。출처 번호가 없는 칸은 일반적인 지형을 바탕으로 판단했으며, 공식 자료가 나오면 업데이트합니다.出典番号のないセルは一般的な地形からの判断です。公式データが出たら更新します。

แผนที่: จังหวัดที่กฎหมายกำหนดให้อาคารต้องออกแบบต้านแผ่นดินไหวMap: provinces where buildings must be designed for earthquakesКарта: провинции, где здания обязаны рассчитываться на землетрясения地图：法规要求建筑必须抗震设计的府지도: 건물 내진설계가 법으로 의무화된 주地図：建物の耐震設計が法律で義務付けられた県

ตามกฎกระทรวง พ.ศ. 2564 มี 43 จังหวัดใน 3 บริเวณ — ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา (สีเขียว) ไม่อยู่ในรายชื่อUnder the 2021 ministerial regulation, 43 provinces fall into 3 zones — Chonburi, Rayong and Chachoengsao (green) are not listed.По министерскому положению 2021 г. 43 провинции разделены на 3 зоны — Чонбури, Районг и Чачоенгсао (зелёные) в список не входят.根据 2021 年部门规章，43 个府分为 3 个区——春武里、罗勇和北柳（绿色）不在名单内。2021년 부령에 따라 43개 주가 3개 구역으로 나뉘며, 촌부리·라용·차층사오(초록색)는 포함되지 않습니다.2021年の省令で43県が3区域に分けられています。チョンブリー、ラヨーン、チャチューンサオ（緑）は含まれていません。 [1]

ทะเลAndamanАндаманское安达曼안다만アンダマンอันดามันSeaморе海해海อ่าวไทยGulf of ThailandСиамский залив泰国湾타이만タイ湾 Mae Hong Son Chumphon Nakhon Si Thammarat Phuket Phangnga Ranong Surat Thani Krabi Phatthalung Satun Songkhla Trang Yala Chiang Rai Chiang Mai Lampang Lamphun Nan Phayao Phrae Phitsanulok Sukhothai Uttaradit Kanchanaburi Kamphaeng Phet Phichit Phetchabun Suphan Buri Tak Uthai Thani Ang Thong Chai Nat Lop Buri Nakhon Nayok Prachin Buri Nakhon Sawan Phra Nakhon Si Ayutthaya Pathum Thani Sing Buri Saraburi Bangkok Metropolis Nonthaburi Nakhon Pathom Phetchaburi Prachuap Khiri Khan Ratchaburi Samut Prakan Samut Sakhon Samut Songkhram Si Sa Ket Ubon Ratchathani Amnat Charoen Yasothon Chon Buri Chachoengsao Chanthaburi Sa Kaeo Rayong Trat Buri Ram Chaiyaphum Khon Kaen Kalasin Maha Sarakham Nakhon Ratchasima Roi Et Surin Loei Nong Khai Sakon Nakhon Udon Thani Nong Bua Lam Phu Nakhon Phanom Mukdahan Narathiwat Pattani Bueng Kan พัทยาPattayaПаттайя芭提雅파타야パタヤกรุงเทพฯBangkokБангкок曼谷방콕バンコクภูเก็ตPhuketПхукет普吉푸껫プーケットเชียงใหม่Chiang MaiЧиангмай清迈치앙마이チェンマイหาดใหญ่Hat YaiХатъяй合艾핫야이ハジャイ
  • บริเวณที่ 3 · เสี่ยงสูง (12 จังหวัด)Zone 3 · high (12 provinces)
    ภาคเหนือและตะวันตก เช่น เชียงใหม่ เชียงราย ตาก กาญจนบุรีNorth and west, e.g. Chiang Mai, Chiang Rai, Tak, KanchanaburiСевер и запад, напр. Чиангмай, Чианграй, Так, Канчанабури北部和西部，如清迈、清莱、达府、北碧북부와 서부: 치앙마이, 치앙라이, 딱, 깐짜나부리 등北部と西部：チェンマイ、チェンライ、ターク、カンチャナブリーなど
  • บริเวณที่ 2 · ปานกลาง (17 จังหวัด)Zone 2 · moderate (17 provinces)
    กรุงเทพฯ ปริมณฑล ภาคกลางตอนบน และฝั่งอันดามัน (ภูเก็ต พังงา ระนอง)Bangkok and surroundings, upper central plains, Andaman coast (Phuket, Phang Nga, Ranong)Бангкок и окрестности, верхняя Центральная равнина, Андаманское побережье (Пхукет, Пханга, Ранонг)曼谷及周边、中部平原北段、安达曼海沿岸（普吉、攀牙、拉廊）방콕과 주변, 중부 평야 북쪽, 안다만 해안 (푸껫, 팡아, 라농)バンコクと周辺、中部平原北部、アンダマン沿岸（プーケット、パンガー、ラノーン）
  • บริเวณที่ 1 · เฝ้าระวัง (14 จังหวัด)Zone 1 · watch (14 provinces)
    เช่น สงขลา สุราษฎร์ธานี ประจวบฯ หนองคายe.g. Songkhla, Surat Thani, Prachuap, Nong Khaiнапр. Сонгкхла, Сураттхани, Прачуап, Нонгкхай如宋卡、素叻他尼、巴蜀、廊开송클라, 수랏타니, 쁘라쭈압, 농카이 등ソンクラー、スラートターニー、プラチュワップ、ノンカーイなど
  • EEC: ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทราEEC: Chonburi, Rayong, Chachoengsao
    ไม่อยู่ในพื้นที่ควบคุมNot in any zoneНе входят ни в одну зону不在任何区内어느 구역에도 속하지 않음どの区域にも含まれない
  • จังหวัดอื่นที่ไม่อยู่ในพื้นที่ควบคุมOther provinces not in any zoneДругие провинции вне зон其他不在任何区内的府구역에 속하지 않는 기타 주区域外のその他の県

แผนที่จัดทำโดย Hybrid AI Agent Network จากรายชื่อจังหวัดในกฎกระทรวง ขอบเขตจังหวัดเป็นแบบย่อเพื่อการแสดงผล · แตะจังหวัดเพื่อดูชื่อMap drawn by Hybrid AI Agent Network from the provinces named in the regulation; boundaries simplified for display.Карта Hybrid AI Agent Network по списку провинций из положения; границы упрощены.地图由 Hybrid AI Agent Network 根据法规所列府名绘制；边界已简化。지도는 부령에 명시된 주 목록을 바탕으로 Hybrid AI Agent Network이 작성했으며 경계는 단순화했습니다.地図は省令に記載された県名をもとにHybrid AI Agent Networkが作成。境界は簡略化しています。

เหตุการณ์สำคัญที่บันทึกไว้Recorded major eventsКрупные зафиксированные события有记录的重大事件기록된 주요 사건記録に残る主な出来事

จุดสีน้ำเงิน = เหตุการณ์ในพื้นที่ EEC — เราใส่ไว้ด้วยเพื่อความเป็นกลางBlue dots = events in the EEC — included for balance.Синие точки — события в EEC, включены для объективности.蓝点 = EEC 地区的事件——为保持客观一并列出。파란 점 = EEC 지역 사건 (균형을 위해 포함)青い点 = EECでの出来事（公平のために掲載）

อ่านข้อมูลแล้ว พัทยา–EEC อยู่ตรงไหนWhat the data says about Pattaya–EECЧто данные говорят о Паттайе–EEC数据显示的芭提雅–EEC데이터로 본 파타야–EECデータから見たパタヤ–EEC

จุดแข็งที่มีหลักฐานStrengths backed by evidenceСильные стороны с доказательствами有证据支持的优势근거가 있는 강점根拠のある強み

  • อยู่นอกเขตออกแบบต้านแผ่นดินไหวทั้ง 43 จังหวัด ขณะที่กรุงเทพฯ ภูเก็ต และเชียงใหม่อยู่ในเขต [1]
  • ไม่ได้รับผลกระทบจากมหาอุทกภัย 2554 ที่สร้างความเสียหายสูงสุดในประวัติศาสตร์ไทย [2]
  • เมืองลาดเอียงลงทะเล น้ำบนถนนลดเร็วหลังฝนหยุด (ราว 1 ชม. ในเหตุ 24 ก.ย. 2569) [9]
  • อยู่ในอ่าวไทยตอนบนที่ปิดและตื้น ความเสี่ยงสึนามิต่ำมาก และคลื่นพายุถูกจำกัดด้วยระยะลมพัด [6][13]
  • ไม่มีปัญหาแผ่นดินทรุดระดับเมืองแบบกรุงเทพฯ [12]
  • Outside all 43 seismic-design provinces; Bangkok, Phuket and Chiang Mai are inside them [1]
  • Unaffected by the 2011 Great Flood, Thailand's costliest disaster [2]
  • The city slopes to the sea, so street water clears quickly (about 1 hour on 24 Sep 2026) [9]
  • Enclosed, shallow upper Gulf: very low tsunami risk, and storm waves are limited by fetch [6][13]
  • No city-scale subsidence like Bangkok's [12]
  • Вне всех 43 провинций сейсмического проектирования; Бангкок, Пхукет и Чиангмай — внутри [1]
  • Не затронуты Великим наводнением 2011 г. — самым дорогим бедствием Таиланда [2]
  • Город наклонён к морю, вода с улиц уходит быстро (около 1 часа 24 сен. 2026) [9]
  • Закрытая мелкая верхняя часть залива: очень низкий риск цунами, штормовые волны ограничены разгоном [6][13]
  • Нет просадки грунта в масштабе города, как в Бангкоке [12]
  • 不在全部 43 个抗震设计府之内；曼谷、普吉和清迈都在其中 [1]
  • 未受 2011 年大洪水影响——泰国损失最大的灾害 [2]
  • 城市向海倾斜，街道积水退得快（2026年9月24日约 1 小时）[9]
  • 上泰国湾封闭且浅：海啸风险极低，风暴浪受风区限制 [6][13]
  • 没有曼谷那样的城市级地面沉降 [12]
  • 내진설계 의무 43개 주에 모두 포함되지 않음, 방콕·푸껫·치앙마이는 포함 [1]
  • 태국 최대 피해 재난인 2011년 대홍수의 영향 없음 [2]
  • 도시가 바다 쪽으로 경사져 도로의 물이 빨리 빠짐 (2026년 9월 24일 약 1시간) [9]
  • 닫히고 얕은 상부 타이만: 쓰나미 위험 매우 낮고 폭풍 파도는 취송거리로 제한 [6][13]
  • 방콕 같은 도시 규모 지반 침하 없음 [12]
  • 耐震設計対象の43県すべての外。バンコク、プーケット、チェンマイは対象内 [1]
  • タイ最大の被害となった2011年大洪水の影響なし [2]
  • 街が海へ傾斜しており、道路の水が早く引く（2026年9月24日は約1時間）[9]
  • 閉じた浅い上部タイ湾：津波リスクは非常に低く、嵐の波は吹送距離で抑えられる [6][13]
  • バンコクのような都市規模の地盤沈下なし [12]

สิ่งที่ต้องระวังอย่างตรงไปตรงมาWhat to watch, honestlyЧестно о том, за чем следить坦诚说明需要注意的地方솔직하게 말하는 주의할 점正直にお伝えする注意点

  • ฝนหนักเฉพาะจุดทำให้ถนนบางสายในพัทยาน้ำขังสูงได้ชั่วคราว เช่น ถนนเลียบทางรถไฟ พัทยาสาย 3 และพัทยากลาง [9][10]
  • พื้นที่ราบต่ำด้านในของชลบุรี (เช่น พนัสนิคม) น้ำท่วมนานกว่าเมืองชายทะเล [19]
  • ปีที่แล้งจัด EEC เคยต้องประหยัดน้ำ ควรมีถังเก็บน้ำสำรองในบ้าน [18]
  • ใกล้เขตอุตสาหกรรมหนัก (มาบตาพุด) คุณภาพอากาศแย่กว่าตัวเมืองพัทยา [16]
  • Intense local rain can briefly flood some Pattaya roads, e.g. Railway Road, Pattaya 3rd Road and Central Pattaya [9][10]
  • Low inland parts of Chonburi (e.g. Phanat Nikhom) stay flooded longer than the coast [19]
  • In severe dry years the EEC has had to save water; a household storage tank is worth having [18]
  • Near heavy industry (Map Ta Phut), air quality is worse than in Pattaya city [16]
  • Сильный локальный ливень может ненадолго затопить некоторые дороги Паттайи, напр. Railway Road, Pattaya 3rd Road и Центральную Паттайю [9][10]
  • Низкие внутренние районы Чонбури (напр. Панатникхом) остаются под водой дольше побережья [19]
  • В очень сухие годы в EEC приходилось экономить воду; стоит иметь бак для воды [18]
  • Рядом с тяжёлой промышленностью (Мап Та Пхут) воздух хуже, чем в Паттайе [16]
  • 局部强降雨可能使芭提雅部分道路短时积水，例如铁路路、芭提雅三路和芭提雅中路 [9][10]
  • 春武里内陆低洼地区（如帕纳尼空）积水时间比沿海长 [19]
  • 严重干旱年份 EEC 曾需节水；家中备储水罐很有必要 [18]
  • 靠近重工业区（玛达普）空气质量比芭提雅市区差 [16]
  • 국지성 폭우 시 파타야 일부 도로가 잠시 침수될 수 있음, 예: 레일웨이 로드, 파타야 3번 도로, 센트럴 파타야 [9][10]
  • 촌부리 내륙 저지대(예: 파낫니콤)는 해안보다 오래 침수 [19]
  • 극심한 가뭄 해에 EEC는 절수가 필요했으므로 가정용 물탱크가 있으면 좋음 [18]
  • 중공업 지역(맙타풋) 근처는 파타야 시내보다 공기질이 나쁨 [16]
  • 局地的な豪雨でパタヤの一部道路が一時冠水することがある。例：レイルウェイロード、パタヤ3番通り、セントラルパタヤ [9][10]
  • チョンブリー内陸の低地（例：パナットニコム）は沿岸より長く浸水する [19]
  • 厳しい干ばつの年にEECは節水が必要だった。家庭用の貯水タンクがあると安心 [18]
  • 重工業地帯（マプタプット）の近くはパタヤ市内より空気が悪い [16]

เช็กลิสต์เลือกบ้านในพัทยาให้ปลอดภัยChecklist: choosing a safe home in PattayaЧек-лист: как выбрать безопасный дом в Паттайе清单：在芭提雅选择安全的房子체크리스트: 파타야에서 안전한 집 고르기チェックリスト：パタヤで安全な家を選ぶ

ทีม ASN ใช้เกณฑ์เหล่านี้เวลาคัดทรัพย์ และพร้อมช่วยตรวจให้ลูกค้าทุกหลังASN uses these points when shortlisting properties, and will check them for you on any home.ASN использует эти пункты при подборе объектов и проверит их для вас в любом доме.ASN 筛选房源时使用这些标准，也可以为您检查任何一套房子。ASN은 매물을 고를 때 이 기준을 사용하며, 어떤 집이든 대신 확인해 드립니다.ASNは物件を選ぶ際にこれらの点を確認しており、どの家でも代わりにチェックします。

  1. ระดับพื้นบ้านสูงกว่าถนนFloor level above the roadПол выше уровня дороги室内地面高于路面바닥이 도로보다 높을 것床が道路より高いことพื้นชั้นล่างและที่จอดรถควรสูงกว่าถนนหน้าบ้าน และมีทางระบายน้ำรอบบ้านGround floor and parking should sit above the street, with drainage around the house.Первый этаж и парковка должны быть выше улицы, с дренажом вокруг дома.一楼和停车位应高于门前道路，房屋四周有排水。1층과 주차장이 집 앞 도로보다 높고, 집 주변에 배수로가 있어야 합니다.1階と駐車場が前の道路より高く、家の周りに排水路があること。
  2. เส้นทางเข้า-ออกในวันฝนตกAccess on rainy daysПодъезд в дождь雨天出入비 오는 날의 출입雨の日のアクセスดูว่ามีทางเลี่ยงจุดที่น้ำขังบ่อย เช่น ถนนเลียบทางรถไฟCheck you can avoid known flood points such as Railway Road.Проверьте, что можно объехать известные места подтоплений, например Railway Road.确认可以避开常积水的地点，如铁路路。레일웨이 로드처럼 자주 잠기는 곳을 피해 다닐 수 있는지 확인하세요.レイルウェイロードのようなよく冠水する場所を避けて通れるか確認。
  3. ถามประวัติน้ำท่วมจากเจ้าของAsk the owner about past floodingСпросите владельца о прошлых подтоплениях向业主询问过去是否淹水집주인에게 침수 이력 묻기オーナーに過去の浸水を聞くฝนหนักปี 2569 เป็นบททดสอบที่ดี ถามได้เลยว่าน้ำเข้าบ้านหรือไม่The heavy rains of 2026 were a good test — ask whether water came in.Ливни 2026 г. были хорошей проверкой — спросите, заходила ли вода в дом.2026 年的暴雨是很好的检验——问问水是否进过屋。2026년 폭우는 좋은 시험이었습니다. 집 안으로 물이 들어왔는지 물어보세요.2026年の豪雨は良い試験でした。家に水が入ったか聞いてみましょう。
  4. ถังเก็บน้ำและปั๊มWater tank & pumpБак для воды и насос储水罐和水泵물탱크와 펌프貯水タンクとポンプช่วยในปีแล้งหรือช่วงประปาซ่อมHelps in dry years or during supply works.Помогают в засушливые годы и при ремонте водопровода.在干旱年份或供水维修时很有帮助。가뭄이나 수도 공사 때 도움이 됩니다.干ばつの年や水道工事のときに役立ちます。
  5. โครงสร้างและใบอนุญาตStructure & permitsКонструкция и разрешения结构和许可구조와 허가構造と許可อาคารสูงตรวจหาใบรับรองการตรวจสอบอาคาร บ้านเดี่ยวดูรอยร้าวและการทรุดตัวFor high-rises, ask for building-inspection certificates; for houses, look for cracks and settlement.Для высоток — запросите сертификаты проверки здания; для домов — ищите трещины и осадку.高层建筑请索取建筑检查证书；独栋房屋请查看裂缝和沉降。고층 건물은 건물 점검 인증서를, 주택은 균열과 침하를 확인하세요.高層は建物点検の証明書を、戸建てはひび割れと沈下を確認。
  6. ประกันภัยพิบัติDisaster insuranceСтрахование от бедствий灾害保险재해 보험災害保険ตรวจว่ากรมธรรม์ครอบคลุมน้ำท่วมและแผ่นดินไหวMake sure the policy covers flood and earthquake.Убедитесь, что полис покрывает наводнения и землетрясения.确认保单涵盖洪水和地震。보험이 홍수와 지진을 보장하는지 확인하세요.保険が洪水と地震をカバーしているか確認。
ดูทรัพย์ทั้งหมดของ ASNBrowse ASN propertiesСмотреть объекты ASN浏览 ASN 房源ASN 매물 보기ASNの物件を見る ปรึกษาทีม ASNTalk to ASNСвязаться с ASN咨询 ASNASN에 상담하기ASNに相談する

แหล่งอ้างอิงSourcesИсточники资料来源출처出典

  1. กฎกระทรวงแผ่นดินไหว พ.ศ. 2564 — รายชื่อจังหวัดบริเวณ 1–3 · ฐานเศรษฐกิจ · THE STANDARD (43 จังหวัด)
  2. 2011 Thailand floods (World Bank estimate) · Wikipedia · World Bank / PreventionWeb rapid assessment
  3. Collapse of the State Audit Office building, 28 Mar 2025 · Wikipedia · AHA Centre
  4. Patong flash floods, Oct 2026 · Khaosod English · The Phuket News (฿100m) · ไทยโพสต์
  5. ประกาศ ต.กะรน เป็นเขตพื้นที่ประสบสาธารณภัย 29 ต.ค. 2569 · ฐานเศรษฐกิจ
  6. Tsunami Propagation in the Gulf of Thailand (Manila Trench scenario) · ThaiJO
  7. Hat Yai / southern floods, Nov 2025 · The Nation special report
  8. Chiang Mai floods, Oct 2024 · Al Jazeera
  9. พัทยาฝนถล่ม น้ำสูงราว 1 ม. 24 ก.ย. 2569 · ไทยรัฐ
  10. ฝนถล่มพัทยา 29 ต.ค. 2569 · ผู้จัดการออนไลน์
  11. 2004 tsunami, Thailand figures · Wikipedia · ADRC
  12. Bangkok subsidence ~10 mm/yr (Chulalongkorn University) · Bangkok Post · กรุงเทพธุรกิจ 2569
  13. Tropical cyclone disasters in the Gulf of Thailand (SJST 2009) · Songklanakarin J. Sci. Technol.
  14. Tropical Storm Pabuk (2019) · Wikipedia
  15. Karon landslide, Aug 2024 (13 dead) · Khaosod English
  16. IQAir 2025 report — Thailand annual PM2.5 · The Nation
  17. Chiang Mai air pollution ranking · The Star
  18. EEC drought and water saving, 2020 · Pattaya Mail · The Nation
  19. ชลบุรีน้ำท่วมถนน 50–80 ซม. 26 ก.ย. 2569 · ไทยรัฐ